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巴着眼睛，似乎在盘算韩素建议的可行性，当然，这段电视里是不会播出的，涉及财务隐私，播出去就是找麻烦。
韩素的提议对金世琳来说，绝对是有好处的，而对自己，也肯定有利可图，他现在是生意人，怎么能做赔本买卖呢？
首先，这套房子买下来，算上税率和各种手续费，应该要10亿左右。
就按10亿来计算，全税租给金世琳，之前也说了按照50%的比例，他就可以立刻收回5亿现金，等同于用5亿买了套10亿的房子。
等几年后，金世琳攒够了钱，房子的市价也会涨起来。
以韩素的估计，随着过两年开启的首尔房市热潮，首尔林区域房价涨幅应该超过20%。
也就是说，这几年什么都不干，倒手卖给金世琳，他也能净赚2亿以上。
可实际上，他提前收回这5亿现金，再用这5亿做其它投资或者继续投在房产上，所产生的收益远远不止2亿。
仅仅是一瞬间的功夫，韩素就把这笔账算清楚了，所以说，有些人天生就适合做生意。
而对金世琳来说，她预料不到房价未来涨幅，以目前的利率来算，无疑韩素的建议能让她省更多的钱。
可其实在金世琳看来，韩素这个提议最大的好处可能不在于帮她省钱，而是不用去找银行贷款这么麻烦。
沉思了片刻，金世琳果断的接受了韩素的建议，“内~那就按oppa说的做吧？”
有一说一，金世琳的信任还是给他极大的安慰，毕竟两人真正熟悉的时间，满打满算还不到一个月。
“那我就让经纪人办手续了，就这套？还是想要更高层的？”
他们现在坐在的楼层是21层，其实已经很高了。
金世琳说，“不用了，就这套吧，我觉得挺好的，采光通风都不错~”
于是，韩素招手让经纪人过来，“就定这套吧，然后同样的户型，朝汉江方向的，楼层更高的，再给我来一套~”
经纪人大喜，“一共定两套？”
“没错~应该有优惠吧？”韩素追问了一句。
经纪人立马道，“当然有，或许韩先生是一次性付全款？”
“没错~”
经纪人一听，嘴角都咧到脑袋后面了，“没问题，我这就跟开发商那边争取更大的优惠~”
韩素按了下手，“等一下~”
他让裴允京过来，在她耳边道，“你让阿姨他们赶紧过来看看？跟我一起下定，应该能有更大的优惠~”
裴允京微微迟疑，“这个价格不知道他们能不能接受的了~”
“打电话问问吧，这个优惠再想找可就难了~”
裴允京一听也是，拿出手机到一旁打电话了。
韩素跟经纪人解释道，“我们还有人想来看房，如果决定要买的话，麻烦你帮忙一起争取优惠~”
经纪人岂会不同意，殷勤的像个狗腿子，忙前忙后的给他们倒水、送水果。
现在别说只是让他多等一会儿，就算让他去洗屁股，估计都不会犹豫太长时间，因为他满脑子都是这次能拿多少提成和奖金，没空想别的！
巴着眼睛，似乎在盘算韩素建议的可行性，当然，这段电视里是不会播出的，涉及财务隐私，播出去就是找麻烦。
韩素的提议对金世琳来说，绝对是有好处的，而对自己，也肯定有利可图，他现在是生意人，怎么能做赔本买卖呢？
首先，这套房子买下来，算上税率和各种手续费，应该要10亿左右。
就按10亿来计算，全税租给金世琳，之前也说了按照50%的比例，他就可以立刻收回5亿现金，等同于用5亿买了套10亿的房子。
等几年后，金世琳攒够了钱，房子的市价也会涨起来。
以韩素的估计，随着过两年开启的首尔房市热潮，首尔林区域房价涨幅应该超过20%。
也就是说，这几年什么都不干，倒手卖给金世琳，他也能净赚2亿以上。
可实际上，他提前收回这5亿现金，再用这5亿做其它投资或者继续投在房产上，所产生的收益远远不止2亿。
仅仅是一瞬间的功夫，韩素就把这笔账算清楚了，所以说，有些人天生就适合做生意。
而对金世琳来说，她预料不到房价未来涨幅，以目前的利率来算，无疑韩素的建议能让她省更多的钱。
可其实在金世琳看来，韩素这个提议最大的好处可能不在于帮她省钱，而是不用去找银行贷款这么麻烦。
沉思了片刻，金世琳果断的接受了韩素的建议，“内~那就按oppa说的做吧？”
有一说一，金世琳的信任还是给他极大的安慰，毕竟两人真正熟悉的时间，满打满算还不到一个月。
“那我就让经纪人办手续了，就这套？还是想要更高层的？”
他们现在坐在的楼层是21层，其实已经很高了。
金世琳说，“不用了，就这套吧，我觉得挺好的，采光通风都不错~”
于是，韩素招手让经纪人过来，“就定这套吧，然后同样的户型，朝汉江方向的，楼层更高的，再给我来一套~”
经纪人大喜，“一共定两套？”
“没错~应该有优惠吧？”韩素追问了一句。
经纪人立马道，“当然有，或许韩先生是一次性付全款？”
“没错~”
经纪人一听，嘴角都咧到脑袋后面了，“没问题，我这就跟开发商那边争取更大的优惠~”
韩素按了下手，“等一下~”
他让裴允京过来，在她耳边道，“你让阿姨他们赶紧过来看看？跟我一起下定，应该能有更大的优惠~”
裴允京微微迟疑，“这个价格不知道他们能不能接受的了~”
“打电话问问吧，这个优惠再想找可就难了~”
裴允京一听也是，拿出手机到一旁打电话了。
韩素跟经纪人解释道，“我们还有人想来看房，如果决定要买的话，麻烦你帮忙一起争取优惠~”
经纪人岂会不同意，殷勤的像个狗腿子，忙前忙后的给他们倒水、送水果。
现在别说只是让他多等一会儿，就算让他去洗屁股，估计都不会犹豫太长时间，因为他满脑子都是这次能拿多少提成和奖金，没空想别的！