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（第二更）
在叶开的筹划中，黄浦江东岸的大批闲置土地将会成为浦东新区的所在地，集工业，商业，金融，居住，休闲于一体，打造成一个全新的多功能城市，当然，和后世那个巨无霸相比，现在规划还是保守了很多，面积大概只有三分之一不倒。
不过，即便是这样，也在最大程度上给了叶开一次大胆试验的机会，作为穿越者，叶开最大的优势就是理念层次，所以在建设浦东新区时，必然会全盘移植后世的先进经验。
最重要的就是功能分区。
按他的构想，浦东新区至少有四部分组成，工业区，商业金融区，休闲娱乐区，以及舒适的居住区。
只有分区合理，才能保证整个城市的运行通畅，所以不能马虎，这关乎日后几十年的发展。
当然，建设一个新城市涉及到了极复杂的管理规划学，靠叶开一个人是远远不够的，放眼中国，也没几个人懂这行，所以，想来想去，最稳妥办法是聘请洋人，毕竟，在这一方面人家已经提前走了近百年，考虑到这块地区日后要建百层的摩天大楼，叶开最后选择了美国人，由纽约工业设计局的设计师操刀整个城市规划，排水系统则由德国人负责，在这方面人家一向是有口皆碑。
为此，叶开打算成立了一个总体规划局，由中美德三国共同组建，这样也有利于中国人边拿边学，方便以后的独立自主。
说一千，道一万，要想完成这个庞大的工程，都离不开一个字，钱！
无论是前期设计，还是后期施工，都是一个烧钱的活儿，就按张謇的话来说，没一千万两打底根本拿不下来。
“看来，良督是想干一番大事业。”张謇抚着胡须道：“钱的事，想必良公心中已经有数了。”
“按謇公的说法，一千万两确实是一笔巨款，我即便是两江总督，坐拥东南富庶之地，短时间内也拿不出来啊，所以，建设计划，我打算分为三期完成，第一期工程，主要以工业园区为主，在加上一些基础工程，我私下算了算，大概需要四百万两。”
“四百万两？同样不少啊。”张謇道。
“是不少，眼下财政吃紧，上海的府库又没有闲银，这笔款子的确不好办。”
叶开缓缓说道，张謇是江南咨议局议长，自然对财政状况知根知底。
“所以良督的对策是？”
叶开脸上添上一抹心知肚明的笑容。
“发行公债，数额两百万两。”
发行公债在清末不是什么稀罕事，但是上海刚刚经历了股票风潮，正是人心惶惶的时候，老百姓好不容易揣在口袋里的钱，可不愿意在买什么债券了。
“股票风波初停，不好办。”
“那也要办，謇公，总不能因噎废食吧。”叶开道，股票，债券，储蓄，这些东西总有一天要办，既然如此，晚办不如早办。
张謇皱了皱眉，不看好。
“謇公的担忧，... -->>
（第二更）
在叶开的筹划中，黄浦江东岸的大批闲置土地将会成为浦东新区的所在地，集工业，商业，金融，居住，休闲于一体，打造成一个全新的多功能城市，当然，和后世那个巨无霸相比，现在规划还是保守了很多，面积大概只有三分之一不倒。
不过，即便是这样，也在最大程度上给了叶开一次大胆试验的机会，作为穿越者，叶开最大的优势就是理念层次，所以在建设浦东新区时，必然会全盘移植后世的先进经验。
最重要的就是功能分区。
按他的构想，浦东新区至少有四部分组成，工业区，商业金融区，休闲娱乐区，以及舒适的居住区。
只有分区合理，才能保证整个城市的运行通畅，所以不能马虎，这关乎日后几十年的发展。
当然，建设一个新城市涉及到了极复杂的管理规划学，靠叶开一个人是远远不够的，放眼中国，也没几个人懂这行，所以，想来想去，最稳妥办法是聘请洋人，毕竟，在这一方面人家已经提前走了近百年，考虑到这块地区日后要建百层的摩天大楼，叶开最后选择了美国人，由纽约工业设计局的设计师操刀整个城市规划，排水系统则由德国人负责，在这方面人家一向是有口皆碑。
为此，叶开打算成立了一个总体规划局，由中美德三国共同组建，这样也有利于中国人边拿边学，方便以后的独立自主。
说一千，道一万，要想完成这个庞大的工程，都离不开一个字，钱！
无论是前期设计，还是后期施工，都是一个烧钱的活儿，就按张謇的话来说，没一千万两打底根本拿不下来。
“看来，良督是想干一番大事业。”张謇抚着胡须道：“钱的事，想必良公心中已经有数了。”
“按謇公的说法，一千万两确实是一笔巨款，我即便是两江总督，坐拥东南富庶之地，短时间内也拿不出来啊，所以，建设计划，我打算分为三期完成，第一期工程，主要以工业园区为主，在加上一些基础工程，我私下算了算，大概需要四百万两。”
“四百万两？同样不少啊。”张謇道。
“是不少，眼下财政吃紧，上海的府库又没有闲银，这笔款子的确不好办。”
叶开缓缓说道，张謇是江南咨议局议长，自然对财政状况知根知底。
“所以良督的对策是？”
叶开脸上添上一抹心知肚明的笑容。
“发行公债，数额两百万两。”
发行公债在清末不是什么稀罕事，但是上海刚刚经历了股票风潮，正是人心惶惶的时候，老百姓好不容易揣在口袋里的钱，可不愿意在买什么债券了。
“股票风波初停，不好办。”
“那也要办，謇公，总不能因噎废食吧。”叶开道，股票，债券，储蓄，这些东西总有一天要办，既然如此，晚办不如早办。
张謇皱了皱眉，不看好。
“謇公的担忧，... -->>
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