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的人脉,二号到底该偏向谁呢。既然这样,还不如在大家都没反应过来之前,让大家凭财力说话。
当然也敲打一下蓝天集团一方,这也是为什么邓庭安他们没有提前获得这次拍卖的消息的原因了。
就连余书记,王部长他们也不知道,何况参与竞拍的企业了。
想到这些,就不奇怪这次拍卖最终是这个样子了。
“爸爸,那接下来我们怎么办?”听到邓庭安的话,邓城心中一沉,被一号二号同时防备着,可不是好兆头。
“我看了一下,我们拍的那块地在城北二环边上,地理位置不是很好啊。而且现在有星月湖的蓝天广场项目,那里开发什么我还真没底。”邓庭安说道。
省城一直有个说法就是东穷北乱西贵南富,也说明了省城当前的真实情况。
东边很多国有企业,随着改革开放,改制的改制,破产的破产,因此有很多下岗职工。
北边有火车站,汽车站,还有一个商品批发市场。各种卖鞋子的,卖衣服的,卖各种轻工产品的,人口流动很大。
西边集中了省府,市府很多机构,以及很多家属楼。导致那边的房价一直都是省城最高的。
南边主要集中了很多做生意的人。高兴技术开发区,很多高兴技术企业,都驻扎在南边。而且南边很多楼盘都修的好,街道宽阔,绿化很好。没有老城区,显得大气,现代化。
而现在五块地皮,东陵地产有两块在西边,一块在南边,可以说三块地皮都是最好的。
不过蓝天集团拍到的北边那块地也不错,上一世的时候地铁一号线的北边最后一站就在这块地皮附近。
而且这块地皮旁边也是一个有湖有山的公园,如果在旁边开发一个高档小区,那是完全不愁卖的。因为不管是交通,还是旁边环境,都是挺优越的。
上一世这块地皮,在02年地铁规划出来的时候,价格起码比腾飞集团的拿地价翻了五倍,就算转卖也可以获得好几倍的利润。
“邓叔叔,北边这块地皮没你想象的差。一方面离火车站那么近,旁边还有一个公园。如果开发一个高档小区,你说在批发市场做生意的,不都争着来买吗。”周轩当然不会说地铁的事情,只是说了一些那块地皮的优势。
目的当然是让邓庭安不要放弃这块地皮,要知道两年以后它的价格至少翻两倍有余。
“你说的也有一定的道理,不过要将星月湖和这块地皮一起开发,要的资金可是不少。起码还要贷款十亿,才能将这两个项目完成。而且我们也要尽快完成,如果在西南都被东陵地产追上,我们蓝天就真的后继乏力了。”蓝天这么大的盘子,在其他地市也有楼盘在开发着,因此邓庭安也有点担忧。
“揽月为弓星作矢,誓破碧落第九重。星月湖就是弓箭,肯定能够一惊蓉城,再震天下的。”
周轩一句打油诗,让邓庭安和邓城都开心不少,毕竟星月湖的规划也有周轩的建议。
周轩如此天才,他看好的项目应该不会错吧!
的人脉,二号到底该偏向谁呢。既然这样,还不如在大家都没反应过来之前,让大家凭财力说话。
当然也敲打一下蓝天集团一方,这也是为什么邓庭安他们没有提前获得这次拍卖的消息的原因了。
就连余书记,王部长他们也不知道,何况参与竞拍的企业了。
想到这些,就不奇怪这次拍卖最终是这个样子了。
“爸爸,那接下来我们怎么办?”听到邓庭安的话,邓城心中一沉,被一号二号同时防备着,可不是好兆头。
“我看了一下,我们拍的那块地在城北二环边上,地理位置不是很好啊。而且现在有星月湖的蓝天广场项目,那里开发什么我还真没底。”邓庭安说道。
省城一直有个说法就是东穷北乱西贵南富,也说明了省城当前的真实情况。
东边很多国有企业,随着改革开放,改制的改制,破产的破产,因此有很多下岗职工。
北边有火车站,汽车站,还有一个商品批发市场。各种卖鞋子的,卖衣服的,卖各种轻工产品的,人口流动很大。
西边集中了省府,市府很多机构,以及很多家属楼。导致那边的房价一直都是省城最高的。
南边主要集中了很多做生意的人。高兴技术开发区,很多高兴技术企业,都驻扎在南边。而且南边很多楼盘都修的好,街道宽阔,绿化很好。没有老城区,显得大气,现代化。
而现在五块地皮,东陵地产有两块在西边,一块在南边,可以说三块地皮都是最好的。
不过蓝天集团拍到的北边那块地也不错,上一世的时候地铁一号线的北边最后一站就在这块地皮附近。
而且这块地皮旁边也是一个有湖有山的公园,如果在旁边开发一个高档小区,那是完全不愁卖的。因为不管是交通,还是旁边环境,都是挺优越的。
上一世这块地皮,在02年地铁规划出来的时候,价格起码比腾飞集团的拿地价翻了五倍,就算转卖也可以获得好几倍的利润。
“邓叔叔,北边这块地皮没你想象的差。一方面离火车站那么近,旁边还有一个公园。如果开发一个高档小区,你说在批发市场做生意的,不都争着来买吗。”周轩当然不会说地铁的事情,只是说了一些那块地皮的优势。
目的当然是让邓庭安不要放弃这块地皮,要知道两年以后它的价格至少翻两倍有余。
“你说的也有一定的道理,不过要将星月湖和这块地皮一起开发,要的资金可是不少。起码还要贷款十亿,才能将这两个项目完成。而且我们也要尽快完成,如果在西南都被东陵地产追上,我们蓝天就真的后继乏力了。”蓝天这么大的盘子,在其他地市也有楼盘在开发着,因此邓庭安也有点担忧。
“揽月为弓星作矢,誓破碧落第九重。星月湖就是弓箭,肯定能够一惊蓉城,再震天下的。”
周轩一句打油诗,让邓庭安和邓城都开心不少,毕竟星月湖的规划也有周轩的建议。
周轩如此天才,他看好的项目应该不会错吧!